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洪灏：我们政策“放水”是肯定会放的，只是多少的问题

我知道大家都想“放水”，因为一放水股市就会涨。那水肯定是会放的。这个我觉得毫无疑问，只是放多放少的问题。至于美方说我们经济要遇到困难，那的确；出口这么一大块，在二季度出现明显的放缓，应该是一个大概率事件。那同时，外贸企业，还有这些出口相关的企业，它的确是提供了大量的就业，那么，我们不用不能够轻描淡写的忽视他们，因为外贸出口的确是一个很重要的一个行业。同时我们现在房地产也没有缓过来，所以，如果这两个大的增长引擎没有了的话，那相信经济遇到的压力就会比较大，这个是不能够掉以轻心的，所以，我相信政策肯定是会有。放水可能解决一些金融上的问腿，比如说市场会比较活跃，就算经济不好，市场也可以非常好等等。那这是都是有可能的。但是我们更期待的是通过这一次的机会，我们进行结构长期的结构性的改革。

闪辉：高品质住房供给将成为未来房地产政策抓手

除已实施的房贷利率下调、信贷条件放宽、交易税费减免、限购政策松绑等政策外，近期中央政治局会议也明确提出增加高质量住房的供给，对于城中村等居住条件较差的地方，如果能够通过翻新改造等手段将其变为高质量住房，这将会是一个增量的措施，可能会是未来房地产市场政策的发力重点。而这些对于房地产领域的投资也会直接拉动中国GDP增长。

夏磊：房企拿地意愿升高

房企有效库存减少，亟需补货。全国土地成交建筑面积连续四年大幅回落，房企优质可售库存降低。核心城市市场确定性强。在房地产市场止跌回稳的大趋势下，核心城市房地产市场恢复更快，市场的确定性使房企拿地意愿增强。尤其是近年来高端改善型项目走出独立行情，导致核心城市核心地块热度更高，其中上海该现象最为明显。在各地出台设计新规、技术要点等高品质住宅指引后，改善型产品的建设有了更多支持，房企拿地意愿进一步增加。取消新房限价使得房企有充足利润空间。以杭州为例，2024年10月杭州新出让用地不再设置新房限价，央国企拿地积极，尤其是在可以以产品力换价格的核心地块。

温彬：央行近期有哪些关注重点

一是MLF的演变。3月24日，央行宣布将MLF操作改为固定数量、利率招标、多重价位中标，不再有统一的中标利率。MLF利率的政策属性退出，回归流动性投放工具定位，将进一步理顺由短及长的利率传导关系；而机构差异化定价也有利于降低资金成本，缓解银行净息差压力，更好满足不同参与机构差异化资金需求。二是对政府债务可持续性的看法。传统的债务评估方法多以债务占GDP的比重为衡量依据，并辅以一定的阈值判断风险水平，但这往往忽略了政府所持资产的重要作用。如果用资产负债表视角，并采用“广义政府部门”概念，则可以更全面评估债务风险。三是对物价变动的判断。我国目前仍处于低物价环境中，央行在专栏中指出，物价水平是多方面因素共同作用的结果，根本上由供求关系决定。

罗志恒：下阶段中美谈判或将长期拉锯

下一步，中美关税谈判或将开启长期拉锯战。第一，特朗普削减贸易逆差的目标与中美客观的比较优势是不可调和的，目标和效果的背离将导致特朗普提高全球关税战的烈度，贸易战的长期性和严峻性也是必然结果。要深刻认识到贸易摩擦的严峻性和持续性，正视困难，迎接挑战。第二，特朗普的关税立场频繁变化，削弱了双方谈判的信任基础。2019年8月，特朗普公然违背两国元首大阪会晤重要共识要求，对中国输美商品再度加征关税。鉴于特朗普在关税问题上的反复无常，要做好中美谈判反复、艰巨、持久的准备。第三，中美对现存关税和非关税壁垒的分歧较大，谈判难度增加。双方可能进一步调降民生商品、关键零部件等商品的税率，但短期难以一次性取消或下调现有关税，并且在稀土、半导体等战略领域也难以取得实质性突破。

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