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产品名称 山东省日照市岚山区市政工程有限公司贷款集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 国元信托 投资门槛 100万元
发行地 合肥市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2022-09-19至 发行规模 至3270万元
成立时间 2022-09-21 成立规模 3270万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至7.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省日照市岚山区
产品特点

1、【融资方】岚山市政的实际控制人为日照市岚山区国有资产监督管理局,截至2021年末,岚山市政资产总额30.29亿元,资产负债率仅为22.95%。2、【担保方】岚山城建是区内最重要的基础设施建设主体,主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA,公开债发债主体,资产总额130.88亿元,资产负债率约为60%。3、【担保方】财金投资代行区政府投资主体和区财政出资人职责,管理授权范围内的股权投资,实现国有资产保值增值。主体信用评级AA,资产总额139.47亿元,资产负债率约为47%。 4、【抵押物】:岚山置业以其位于日照市岚山区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保,土地评估价值3,742.20万元,土地性质为商业居住用地。

其他相关信息

100及以上:7.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

日照市岚山区市政工程有限公司
日照市岚山区市政工程有限公司成立于1994年06月26日,注册地位于山东省日照市岚山区万斛路20号,法定代表人为孙钢。经营范围包括市政工程、城市道路工程、公共广场工程、供排水、污水管道工程、桥涵工程、钢结构工程、生活垃圾处理工程、热力燃气管道工程、园林绿化工程、公路工程;土木工程建筑安装、工业设备安装;砼及预应力砼管道预制;水泥制品、五金建材(不含化学危险品)销售;从事授权的其他经营活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)日照市岚山区市政工程有限公司对外投资4家公司。

交易结构

受托人按照委托人的意愿,以自己的名义将信托资金集合运用贷给日照市岚山区市政工程有限公司(以下简称“借款人”),并签订《信托贷款合同》等法律文件。

还款来源

借款人按信托文件约定按期偿还贷款,以使信托资金获取固定收益,实现受益人利益的最大化。

风控措施

(一)日照市岚山区城市建设发展有限公司(以下简称“岚山城建”或“担保人”,主体信用 评级 AA)和日照市新岚山财金投资集团有限公司(以下简称“财金投资”或“担保人”,主体信用 评级 AA)为借款人按期偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保。 (二)日照市岚山置业有限公司(以下简称“岚山置业”)以其位于日照市岚山区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保,土地评估价值 3,742.20 万元。

资产管理人

国元信托成立于2001年12月20日。公司注册资本42亿元人民币,截至2020年末,公司管理信托资产规模1410.03亿元;公司固有总资产85.80亿元,净资产81.90亿元。营业总收入8.65亿元。其中,信托业务收入3.77亿元,实现净利润5.51亿元。

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