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产品名称 长安宁-射阳国投流动资金贷款集合资金信托计划(第5期)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 长安信托 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2022-09-30至 2022-10-13 发行规模 至1000万元
成立时间 2022-10-14 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 6.7至7.1% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 中信银行西安分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市射阳县
产品特点

1、区域经济实力较强、增速快:合作主体所在地射阳县是江苏省盐城市下辖县,地处“一带一路”和长三角一体化、江苏沿海开发等多个国家级战略叠加区域,交通便利。2021年,射阳县完成地区生产总值663.31亿元,同比增长8.1%。经济基础夯实,发展平稳向好,战略性新兴产业的发展迅速,经济实力较强。在新发布的《2021中国县域经济百强研究》中,射阳县位居百强县第82名。2、保证人为区域最大主体、融资渠道通畅:保证人射阳城发集团主要负责射阳县基础设施投资建设、土地出让、安置房建设等职能,是射阳县政府整合资源、投资建设和项目运作的最重要平台。在财政、资源等方面一直得到政府的大力支持。公司资产实力较强,主体信用评级AA,为公募债发债主体,融资以债券及银行融资为主,发债顺畅,融资能力较强。3、抵押物价值足值、区位核心抵押物产权清晰,初始取得价值27704.94万元,评估价为35066.00万元,抵押物足值;抵押物位于射阳港港口,港区因发展因素,需要将周边分散人口积聚成大型居住中心,抵押物地块拟用于居住中心的商业基础配套,拟建邻里中心、室内超级菜场、万人休闲广场等,可变现能力强。

其他相关信息

100-300:6.7%;300及以上:7.1%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

射阳国有资产投资集团有限公司
射阳国有资产投资集团有限公司成立于2015年07月30日,注册地位于射阳县县城幸福大道北侧、旺海路西侧,法定代表人为陈文锋。经营范围包括实业投资;公益性投资;投资咨询(国家有专项规定的除外);投资项目管理;农业资源开发;农业基础设施、水利基础设施、沿海基础设施(国家有专项规定的除外)、城镇基础设施建设(国家有专项规定的除外);建设工程施工;新能源开发;金属材料、建筑材料(砂石除外)、化工原料(危险化学品除外)销售;五金、家用电器、日用品批发、零售;农产品(国家有专项规定的除外)、花卉购销;物业服务;会议服务;养老服务(按许可证核定范围经营);粮食收购、储存、加工(以上项目按许可证核定范围经营)、销售;农作物新品种、种植新技术研发;农业生产技术开发、推广;农业观光旅游项目开发;农村土地整理服务;房地产开发经营;建筑工程机械租赁;房地产经纪;房地产营销策划。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)射阳国有资产投资集团有限公司对外投资18家公司。

交易结构

信托资金向射阳国投发放流动资金贷款,射阳国投将获得的信托贷款用于补充营运资金,具体用于偿还金融机构借款。

还款来源

信托期限内,射阳国投按照约定偿还贷款本息。

风控措施

1、射阳城市建设发展集团有限公司((以下简称“射阳城发”,AA评级)提供连带责任保证担保。
2、射阳县城市投资发展有限责任公司以其持有的7块土地使用权提供抵押担保,土地性质均为其他商服用地。抵押物面积总计236124.8平米,土地出让金及契税合计27704.94万元,市场评估价为35066.00万元。按照土地取得价计算,本金抵押率为72.2%,按照评估价计算,本金抵押率为57.1%。

资产管理人

长安信托前身为西安市信托投资公司,成立于1986年8月,系国有独资的非银行金融机构,目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末,公司总资产111.64亿元,净资产78.14亿元,实现营业收入32.88亿元,其中信托业务收入为21.75亿元,实现净利润5.36亿元。

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对比

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