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产品名称 金沙22016期集合资金信托计划(D类)
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 中铁信托 投资门槛 100万元
发行地 成都市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2022-10-08至 发行规模 至万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 36月 期限类型 单一期限
预计收益 7.2至7.6% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 民生银行成都分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省泸州市江阳区
产品特点

融资人泸州高新房地产开发有限公司为泸州市国资委下属重点房地产开发公司。公司自成立以来,在泸州市城市更新改造、工业产业园、安置房建设等方面得到泸州市人民政府的大力支持

其他相关信息

100-300:7.2%;300-600:7.4%;600及以上:7.6%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

泸州高新房地产开发有限公司
泸州市高新房地产开发有限公司成立于2014年04月15日,注册地位于泸州市江阳区泰安镇酒谷大道4段(泸州高新区企业服务中心大楼内),法定代表人为蒋立涛。经营范围包括房地产开发经营;物业管理;专业停车场服务;酒店管理;房地产中介服务;广告设计、制作、代理发布;销售建筑材料;销售机械设备;建筑工程机械与设备租赁。

交易结构

用于向泸州高新房地产开发有限公司发放项目贷款,最终用于泸州高新湖畔项目建设。

还款来源

借款人的日常经营收入,或担保人的综合性收入。

风控措施

1、抵押物为借款人名下位于泸州市区154亩住宅用地,抵押物权属清晰足值,抵押率<68%;2、泸州市高新投资集团有限公司为借款人提供保证担保。

资产管理人

中铁信托成立于2007年7月,原名为衡平信托有限责任公司,目前注册资本50亿元人民币,控股股东中国中铁股份有限公司。截至2020年末,信托资产管理规模超过3000亿元,公司总资产161.58亿元,净资产98.12亿元,实现营业收入19.90亿元,其中信托业务收入15.36亿元,实现净利润10.06亿元。信托产品按期兑付率连续三十三年保持100%,在业界享有良好声誉,中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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