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产品名称 扬润31号集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 执行
发行机构 山东信托 投资门槛 100万元
发行地 济南市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2022-09-23至 2022-09-30 发行规模 至16410万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 7.8至8.2% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 兴业银行济南分行
投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省惠州市惠城区
产品特点

其他相关信息

100-300:7.8%;300-500:8%;500及以上:8.2%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

交易对手

惠州市正丰实业投资有限公司
惠州市正丰实业投资有限公司成立于2006年04月24日,注册地位于惠州市仲恺高新区仲恺大道(惠环段)303号富川瑞园20号楼1单元18层04号房(仅限办公),法定代表人为骆弘。经营范围包括市场开发,房地产开发,物业管理,土石方工程,园林绿化工程,销售:钢材、木制品。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)惠州市正丰实业投资有限公司对外投资1家公司。

交易结构

信托资金用于向惠州市正丰实业投资有限公司(以下简称“正丰实业”)发放信托贷款,贷款资金用于其开发的德润花园正丰商住项目(二期) (以下简称“用款项目")的建设支出。

还款来源

风控措施

(1)正丰实业以其持有的位于惠州仲恺高新区潼侨镇侨冠南路TQ-06-01号地块,德润花园正丰商住项目(二期)在建工程及在建工程对应的土地使用权]为其还本付息义务提供第一顺位抵押担保,对应初始抵押率不超过60%。(2)保证人骆钢夫妇、山东扬润营造房地产开发有限责任公司为借款人在信托计划项下的一切义务与责任向山东信托提供不可撤销的连带责任保证。

资产管理人

山东信托初创于1987年3月,目前注册资本46.59亿元。截至2020年末,公司总资产为206.84亿元,净资产101.75亿元,实现营业收入23.06亿元,其中信托业务收入11.52亿元,实现净利润6.28亿元。

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对比

产品概况 交易对手 交易结构 还款来源 风控措施 资产管理

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